LICENCIA DE OBRA

Licencia de Obra Mayor

• Esta licencia es necesaria para proyectos de gran envergadura, como construcciones nuevas, reformas estructurales, ampliaciones significativas o modificaciones en la fachada. Los proyectos que requieren una licencia de obra mayor suelen necesitar un proyecto técnico elaborado por un arquitecto, así como la aprobación de diferentes organismos y entidades.

• En Sánchez-Millán, nos encargamos de todo, desde la redacción del proyecto técnico hasta la presentación de la documentación. Nuestra experiencia y compromiso aseguran que el proceso se complete de manera rápida y eficiente.

Licencia de Obra Menor

• Para trabajos más sencillos y de menor impacto, como reformas interiores que no afecten a la estructura, es posible que solo necesites una licencia de obra menor. Este tipo de licencia es más rápida de tramitar y suele requerir menos documentación.

• En estos casos, te ayudamos a preparar la solicitud de licencia y los documentos necesarios para obtener la autorización sin complicaciones.

Licencia de Actividad

• Si planeas abrir un negocio o local comercial, es probable que necesites una licencia de actividad además de la licencia de obra. Esta licencia es imprescindible para garantizar que el espacio cumple con las normativas y requisitos específicos del tipo de negocio.

• Nos encargamos de gestionar la licencia de actividad y la de obra de manera coordinada para que puedas empezar tu negocio lo antes posible, sin preocupaciones legales.

Licencia para Cambios de Uso

• Un cambio de uso es necesario si quieres transformar un espacio residencial en comercial o viceversa, o realizar otras modificaciones en la función del inmueble. Este proceso requiere un análisis técnico detallado para asegurarse de que el cambio es posible y cumple con todas las normativas.

• En Sánchez-Millán, realizamos un estudio previo y gestionamos la solicitud para asegurarnos de que el cambio de uso se realice de manera legal y segura.

Experiencia en Tramitación y Conocimiento Normativo

Nuestra experiencia en arquitectura y gestión de licencias nos permite conocer en profundidad los requisitos de cada tipo de obra y las normativas locales. Este conocimiento nos permite ofrecerte una tramitación rápida y eficaz, evitando errores que puedan retrasar tu proyecto.

Asesoría Personalizada y Cercana

Cada proyecto es diferente, y en Sánchez-Millán creemos que un trato personalizado marca la diferencia. Nos tomamos el tiempo para entender tus necesidades y ofrecerte una asesoría clara y amigable que se adapte a tu situación. Durante todo el proceso, estamos aquí para resolver tus dudas y ayudarte a tomar las mejores decisiones.

Compromiso con la Calidad y el Cumplimiento Legal

La calidad y la seguridad son nuestras prioridades. Nos aseguramos de que cada licencia de obra cumpla con las normativas locales y de que el proyecto se ejecute de manera segura. Este compromiso se traduce en tranquilidad para ti y en una obra que cumple con los más altos estándares de calidad.

Transparencia y Honestidad en Cada Paso

En Sánchez-Millán, creemos en la transparencia y la honestidad. Cada paso del proceso es comunicado de manera clara para que sepas en todo momento en qué estado se encuentra tu solicitud. Además, ofrecemos un presupuesto detallado y sin sorpresas, para que puedas planificar tus gastos con confianza.

Estudio de Viabilidad

• Antes de iniciar el cambio de uso, realizamos un estudio de viabilidad para evaluar si el espacio cumple con las normativas necesarias para su nuevo uso. Esto incluye aspectos de seguridad, accesibilidad, ventilación y habitabilidad.

• Este estudio nos permite determinar si el cambio es posible y qué adaptaciones deben realizarse en caso de que sea necesario.

Redacción del Proyecto de Cambio de Uso

• Elaboramos un proyecto técnico donde especificamos todas las modificaciones necesarias para adaptar el espacio al nuevo uso. Este proyecto incluye planos y memoria descriptiva que detallan cómo se realizará la transformación.

• El proyecto se diseña a medida, teniendo en cuenta tanto la funcionalidad del nuevo espacio como el cumplimiento de las normativas de uso.

Presentación de la Documentación y Solicitud de Cambio de Uso

• Una vez listo el proyecto técnico, gestionamos la presentación de toda la documentación ante el ayuntamiento correspondiente. En esta fase, también realizamos el pago de las tasas necesarias y nos aseguramos de que todos los requisitos legales estén cubiertos.

• Nuestro equipo realiza un seguimiento constante para que el proceso sea lo más ágil posible, resolviendo cualquier requerimiento adicional que pueda surgir.

Obtención de la Licencia y Transformación del Espacio

• Tras la aprobación de la solicitud, recibirás la autorización para iniciar las obras de adaptación. Durante este proceso, te acompañamos para asegurar que cada modificación cumpla con el proyecto aprobado y la normativa local.

• Sánchez-Millán se compromete a que el cambio de uso sea seguro, legal y conforme a los estándares de calidad que exigimos en cada uno de nuestros servicios.