Diseño y Arquitectura con Sánchez-Millán

Planificación de Materiales y Proveedores

Seleccionamos los materiales adecuados para cada proyecto, garantizando que cumplan con los estándares de calidad y durabilidad. Trabajamos con proveedores de confianza que aseguran que cada elemento y sistema constructivo prescrito cumpla con las especificaciones requeridas”

Estructura y detalles constructivos

En el proyecto de ejecución se definen aspectos como el tipo de estructura, cimentación, cubiertas y  acabados. Cada detalle es evaluado para asegurar que el diseño sea funcional y cumpla con las expectativas del cliente, así como con la normativa de aplicación.

Nos enfocamos en que el proyecto (planos, memoria, pliego de condiciones, presupuesto y mediciones, etc.)  contenga especificaciones claras que faciliten el trabajo de los constructores, evitando sobrecostes en fase de obra y así se garantice un resultado final fiel al diseño y a las mediciones y presupuesto originales.

Gestión de la Seguridad en la Obra

• En Sánchez-Millán, la seguridad es una prioridad. Nos aseguramos de que cada obra cumpla con las normativas de seguridad y de que todos los equipos de trabajo sigan los protocolos necesarios.
• Una construcción segura no solo protege a los trabajadores, sino que también garantiza la integridad estructural del proyecto a largo plazo.

Diseño de Espacios Innovadores y Personalizados

• En proyectos de obra nueva, cada espacio es diseñado a medida, sin limitaciones impuestas por estructuras existentes. Esto permite desarrollar soluciones de diseño innovadoras que se adaptan perfectamente a la funcionalidad requerida.

• Diseñamos espacios que reflejan la identidad del cliente, ya sea para uso residencial, comercial o industrial, asegurándonos de que cada proyecto tenga un carácter único.

Integración con el Entorno

• En Sánchez-Millán, entendemos que el diseño arquitectónico debe respetar y complementar el entorno urbano o natural en el que se encuentra. Cada proyecto se integra en el espacio circundante, optimizando la orientación y el uso de la luz natural para mejorar el confort interior y reducir el consumo de energía.

• En edificios comerciales, esto también permite crear una imagen de marca distintiva que se destaca y atrae la atención de clientes potenciales.

Ejecución con Compromiso de Calidad

• Nos aseguramos de que cada equipo involucrado en la construcción esté alineado con nuestro compromiso de seriedad y profesionalidad, asegurando un proceso sin contratiempos.

Estudio del Estado Actual

○ Antes de comenzar con el proceso de rehabilitación, realizamos un estudio exhaustivo del estado actual del edificio. Este análisis permite identificar los aspectos que requieren renovación y aquellos que pueden mantenerse para preservar el carácter original.

○ Este enfoque cuidadoso permite que la rehabilitación sea fiel a la historia del edificio, respetando su identidad mientras se mejoran sus condiciones.

Adaptación a Normativas Modernas

• La rehabilitación implica no solo la mejora estética, sino también la actualización del edificio para que cumpla con la normativa de aplicación en materia de seguridad y eficiencia energética (CTE, RITE, RSCIEI). Esto incluye la mejora de instalaciones, de aislamiento térmico en la envolvente del edificio, en la accesibilidad y en la protección contra incendios del edificio.

• Trabajamos para que cada edificio rehabilitado cumpla con los estándares actuales de seguridad y eficiencia energética. Esto no solo aumenta la vida útil del edificio, sino que también garantiza un entorno seguro y cómodo para sus ocupantes. Nos aseguramos de que cada espacio rehabilitado cumpla con todas las normativas vigentes, proporcionando tranquilidad tanto al cliente como a los futuros usuarios.

Mejora de Funcionalidad sin Perder el Encanto Original

• La rehabilitación arquitectónica es un equilibrio entre mejorar la funcionalidad y mantener el encanto original del edificio. En Sánchez-Millán, nos esforzamos por preservar los elementos característicos y arquitectónicos que otorgan personalidad al espacio, integrando mejoras técnicas y estéticas que optimizan el uso del edificio.
• Este enfoque nos permite renovar espacios que combinen la estética de épocas pasadas con la comodidad y funcionalidad de la arquitectura contemporánea, ofreciendo resultados únicos.
• Trabajamos siempre teniendo en cuenta el grado de protección del edificio o elemento a rehabilitar para que, a lo ahora de tramitar la licencia, la revisión por parte de las diferentes Comisiones de Patrimonio sea lo más rápida posible.

Uso de Materiales y Técnicas Sostenibles

• En cada proyecto de rehabilitación aplicamos técnicas y materiales sostenibles que no solo respetan el entorno, sino que también mejoran la eficiencia energética del edificio. La elección de materiales de alta calidad y el uso de tecnología moderna garantizan una construcción duradera y respetuosa con el medio ambiente.
• Esta combinación de técnicas tradicionales y sostenibles hace que cada edificio rehabilitado cumpla con las demandas de hoy sin perder su esencia.

Planificación

Planificamos el proyecto con el resto de agentes involucrados, definiendo el alcance, los objetivos, los requisitos, el presupuesto, el cronograma y el plan de calidad del proyecto

Establecemos la estructura organizativa del equipo de trabajo y asignamos las responsabilidades y los recursos a cada actividad, optimizando cada proyecto según sus circunstancias concretas.

Gestión y monitorización

Poniendo en marcha el plan de acción diseñado, supervisando y coordinando todas las fases del proyecto y a todos los agentes del mismo.

Gestionando la licitación y valorando y analizando las ofertas recibidas para que la ejecución de la obra sea llevada a cabo por la mejor candidata.

Aseguramos que se cumplan las fechas claves acordadas respetando los estándares de calidad, seguridad y medio ambiente, resolviendo los problemas o imprevistos que puedan surgir.

Finalización

Controlando toda la documentación necesaria (planos “as built”, manuales de uso y mantenimiento, puesta en marcha de instalaciones y tramitación administrativa, etc.), así como la certificación final.